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dimanche
27 septembre 2026 de 12H00 à 14H00
584 000 $
Maison à étages à vendre - L'Assomption
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Prochaine visite libre
2026-09-27
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86 Rue des Lilas, L'Assomption, J5W 5X8
Propriété clé en mains construite en 2013 par un contacteur de confiance dans la région. Jumelé sur un terrain d'extrémité un seul voisin et une luminosité exceptionnelle toute la journée dû aux fenêtres sur trois côtés! Beau quartier près des écoles primaire et secondaire et des parcs. Aire ouverte avec bois franc, foyer trois faces et grande fenestration. Cuisine moderne avec un grand îlot et du rangement abondant. 3 chambres à l'étage. 1 chambre, salle familiale et salle de bains complète au sous-sol. Cour clôturée et intime avec patio et terrasse. Idéal pour la famille!
-
Superficie du terrain:
3 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
19'9" X 40'2"
2013
2 369,14 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
UN JUMELÉ DE COIN, LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN À L'ASSOMPTION
Construite en 2013, cette magnifique propriété jumelée profite d'un emplacement optimal : située sur un terrain d'extrémité, elle n'a qu'un seul voisin mitoyen et a des fenêtres sur trois côtés. Une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Nichée dans un beau quartier familial de L'Assomption, elle se trouve à proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que des parcs.
REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE AIRE OUVERTE CONVIVIALE
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière. Le salon, avec ses grandes fenêtres et ses planchers de bois franc, s'articule autour d'un superbe foyer trois faces habillé de pierre. Ce foyer sépare élégamment le salon de la salle à manger tout en gardant l'esprit de l'espace ouvert.
La cuisine moderne offre des armoires contemporaines jusqu'au plafond, un évier double et un impressionnant îlot pouvant accueillir 4 personnes. Un mur complet d'armoires offre un garde-manger généreux. La porte-patio donne directement sur la terrasse et la cour arrière, idéale pour les soupers d'été.
ÉTAGE :
L'étage compte 3 chambres bien éclairées. Une salle de bains complètes avec bain sur pied, douche vitré et de nombreux espace de rangement.
SOUS-SOL :
Le sous-sol aménagé offre une 4e chambre et une salle de bains complète, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau à domicile, ainsi qu'une spacieuse salle familiale pour les soirées cinéma ou les jeux des enfants.
EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE
La cour arrière entièrement clôturée, avec lattes d'intimité et haie de cèdres, vous garantit tranquillité et intimité. Elle comprend :
- Une terrasse en bois avec accès direct à la cuisine
- Un grand patio de pavé uni pour les repas en plein air
- Un espace gazonné pour les enfants
À l'avant, un grand stationnement asphalté bordé de pavé uni.
UN MILIEU DE VIE RECHERCHÉ :
Les enfants peuvent se rendre à l'école primaire et à l'école secondaire à proximité, et les parcs du secteur sont parfaits pour jouer et se promener en famille. À proximité de commerces, épicerie et restaurants.
Une propriété soignée, bien entretenue, prête à habiter. Contactez-nous pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
19'9" X 40'2"
2013
2 369,14 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 148'2"
3 699,56 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'10" | Bois | Foyer 3 faces au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 11'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 10'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'3" X 6'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 18'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 8'4" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'1" X 8'4" | Béton |
Caractéristiques
Foyer au propane , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Propane
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, stores, rideaux et pôles, foyer au propane, étagère de l'entrer du sous-sol, étagères et miroirs des salles de bains, thermopompe murale, tabouret cuisine (4), ensemble du patio, système back up pour la pompe submersible, remise
Lave-vaisselle, borne de recharge véhicule électrique, support à télévision et télévision à la chambre à coucher principale, support à télévision et télévision au sous-sol, cuisinière, frigidaire, laveuse-sécheuse, foyer extérieur, spa et accessoires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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25.9%
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25.4%
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18.1%
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12.6%
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71.0%
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23.2%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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