549 000 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Lanoraie
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172 Rue Eugène-U.-Piché, Lanoraie, J0K 1E0
Nouveau projet domiciliaire à Lanoraie. Propriété présentement en construction pouvant vous être livrée le 18 décembre 2025. Saisissez l'occasion d'acquérir une magnifique maison neuve située à Lanoraie, au coeur de la belle région de Lanaudière, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40. Un secteur en pleine expansion, parfait pour les jeunes familles à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
6 018 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
32' X 22' Irrégulières
En construction
1 388 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Construction de qualité et Garantie GCR 5 ans.
Matériaux de qualité.
Fenestration impressionnante à l'aire de vie commune, ce qui offre une luminosité abondante.
À la cuisine :
- Grand ilot avec comptoir de quartz
- Beaucoup de rangement et d'espace de travail
Salle d'eau au rez-de-chaussée.
Salle de bains avec douche en céramique séparée et bain autoportant.
- 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une chambre additionnelle au sous-sol
- Chambre principale avec walk-in
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et le garde-manger walk-in
- Terrain clôturé
- Thermopompes murales
- Design actuel, espaces lumineux, confort et élégance
- Finition de qualité
Grand sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement et brut de plomberie déjà en place pour la salle de bains/lavage (à terminer). Possibilité de finir le sous-sol (option ajout d'une chambres et d'une salle de bains complète).
Construction réalisée par un entrepreneur d'expérience et couverte par la garantie GCR.
Un projet de qualité, à proximité des services et du charme naturel de Lanaudière
*** Il y a un projet de loi du Gouvernement du Canada déposé afin de d'avoir accès à un Remboursement de la TPS/TVH pour les acheteurs d'une première habitation. Le programme n'est pas encore disponible mais serait rétroactif au 27 mars 2025 selon le site de L'ARC.
***Les photos sont à titre d'exemple. Il s'agit de propriétés construites selon les choix de nos clients. Certaines d'entre elles pourraient contenir des extras qui sont non inclus dans le prix de la vente
Particularités du bâtiment
32' X 22' Irrégulières
En construction
1 388 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
60'4" X 99'9" Irrégulières
6 018,1 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 10'3" | Bois | avec walk-in 7'1 x 4'10 - bois |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'10" | Béton | à terminer |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'3" irr. | Béton | à terminer - lav/séch. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 11'6" irr. | Béton | à terminer |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'6" X 5'5" | Béton | à terminer |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gazon, clôture, deux thermopompes murales, échangeur d'air, comptoir de quartz pour la cuisine, hotte, garantie GRC.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
28.4%
-
25.5%
-
15.4%
-
8.8%
-
68.2%
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15.2%
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5.0%
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11.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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