324 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha

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Prochaine visite libre

91 Ch. du Lac-Lunette, Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0

Chalet quatre saisons situé au bout d'un cul-de-sac avec quai bordure de la rivière Noire tout en ayant un accès rapide au lac Noir. Terrain de 11 215 pi², positionné deux rues avec stationnement abondant. Comprend un garage détaché chauffé sur deux étages, parfait pour rangement ou dortoir. Deux chambres, ambiance chaleureuse, parfait pour relaxer. A proximité des services, du golf et des sentiers de motoneige/VTT. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 11 215 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1959
LOUIS LAMBERT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICE VEILLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 23'1"

1959

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un coin de paradis au bord de la rivière Noire avec accès rapide au lac Noir

Bienvenue au 91 chemin du Lac-Lunette à Saint-Jean-de-Matha, un véritable havre de paix niché en pleine nature, dans un cul-de-sac paisible en bordure de la magnifique rivière Noire. Ce charmant chalet quatre saisons, composé de deux chambres à coucher, vous séduira par son ambiance chaleureuse, son confort et son environnement exceptionnel.

La propriété est vendue entièrement meublée, incluant les électroménagers et les meubles, vous permettant de profiter pleinement de ce lieu magique dès le jour 1, sans souci d'aménagement.

Située sur un terrain intime de 11 215 pi² traversant deux rues, elle offre une circulation pratique et un stationnement généreux, parfait pour recevoir famille et amis ou pour accueillir remorque, VTT ou motoneige.

À quelques pas, profitez d'un accès rapide au majestueux lac Noir, prisé pour la clarté de ses eaux et la beauté de ses paysages. Idéal pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement relaxer au son de la nature.

En prime, un garage détaché sur deux étages, entièrement chauffé, vous propose un vaste espace de rangement au rez-de-chaussée et un étage polyvalent pouvant servir de dortoir occasionnel ou d'atelier.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que du club de golf de Saint-Jean-de-Matha. Ici, chaque saison offre son lot d'activités et de moments inoubliables.

Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou un pied-à-terre en nature, cette propriété clé en main propose un cadre de vie relaxant et pratique, au coeur d'un environnement naturel enchanteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'9" X 23'1"

1959

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'6" X 157'7"

11 214,92 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 13'4" Plancher flottant Poêle à bois
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Plancher flottant Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 15'3" irr. Plancher flottant Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 8'3" Plancher flottant Sans garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'11" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 21' X 15'3" Béton Hauteur 5.9
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Système d'alarme

Pointe filtrante , CARAC.EAU.PF

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers; (réfrigérateur, cusinière, laveuse, sécheuse) hotte, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, table et chaises, meubles du salon, lit escamotable, les mobiliers des deux chambres, quai, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
LOUIS LAMBERT INC.
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