Bienvenue au 1688, Notre-Dame à St-Sulpice, une propriété riveraine construite en 2004, offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et un terrain de 52 711 pi² aménagé au fil des années.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement extérieur, les haies, les arbres matures et l'environnement intime qui procurent tranquillité et contact avec la nature.

À l'intérieur, l'aire de vie principale se distingue par son plafond cathédrale au salon. Le foyer au bois à combustion lente ajoute une ambiance chaleureuse, où vous pourrez entendre le crépitement du feu lors des soirées plus fraîches.

La propriété offre un excellent confort grâce au chauffage radiant au glycol intégré aux planchers du rez-de-chaussée et qui s'étend jusqu'au garage. Les planchers de marbre ajoutent cachet et caractère, tout en profitant du confort radiant. La thermopompe murale complète l'ensemble.

La cuisine, le coin-repas et la salle à manger bénéficient tous d'une vue remarquable sur le fleuve Saint-Laurent. La cuisine offre un îlot avec comptoir lunch, ainsi qu'une porte-patio menant directement au patio de béton arrière, parfait pour aménager un espace barbecue.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres de très grandes dimensions avec planchers de bois et plafonds cathédrale. La salle de bain propose un bain thérapeutique ainsi qu'une douche en céramique avec porte en verre.

À l'extérieur, vous pourrez profiter du patio, du spa sous pavillon et de la vue sur le fleuve à l'année. La propriété comprend aussi un très grand garage double, chauffé par le système radiant au glycol, idéal pour véhicules, rangement ou projets.

La propriété est également équipée d'un panneau électrique prêt à recevoir la génératrice incluse.

Selon les autorisations applicables, il pourrait être possible d'aménager votre propre quai afin d'y installer votre embarcation de plaisance.

Située à proximité de l'autoroute 40, de plusieurs services ainsi que des écoles primaires et secondaires, cette propriété permet de profiter d'un environnement paisible et riverain, sans vous éloigner de la ville.

Suite des inclusions : système d'alarme avec abonnement Telus relié à la centrale, système d'arrosage automatique pour le gazon en façade et les plates-bandes.